На днях президент Украины Виктор Янукович пересмотрел Жилищный кодекс и предложил Верховной Раде внести в него поправки, касающиеся застекления балконов и лоджий. Ранее понятие «застекленный балкон» в Жилищном кодексе не фигурировало, однако теперь, судя по всему, оно появится. Ранее в высотных домах балконы и лоджии при строительстве не стеклились, это ложилось на плечи жильцов и было полностью их инициативой. В принципе, и по сей день во многих квартирах остаются не застекленными балконы и лоджии.
Теперь же для тех граждан, у которых есть остекление на балконах и лоджиях, при расчете их площади будут использоваться другие коэффициенты, в частности: коэффициент для застекленного балкона составит 0.8, а для застекленной лоджии и веранды – 1.0. Для справки, ранее вне зависимости от наличия остекления коэффициент для балконов был 0.3, а для лоджий – 0,5. Пересчет по новым коэффициентам прибавит площади к вашей квартире за счет остекленных помещений и поднимет квартплату. Пересчет по новым коэффициентам ляжет на плечи БТИ, и теперь проблем прибавится не только им. Строительные компании в последнее время возводят высотные здания сразу с остеклением балконов и лоджий, значит, площадь квартиры станет больше, следовательно, немного возрастет и цена на покупку новой квартиры. Достанется и гражданам, проживающим в квартирах уже давно – если у вас есть остекление, платить за квартиру вы будете больше.
Автор: Вогас.Ру